Производственно-складской комплек

Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Получить консультацию

+7 846 990-33-22
- Телефоны
- +7 846 990-33-22
- +7 960 820-2-999
- Заказать звонок
г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
rre_samara@mail.ru
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00

Специалист отдела коммерческой недвижимости

Костюничева Ольга Ивановна

Телефон

+7(846)9903322

E-mail

rre_olga@mail.ru

Специалист отдела коммерческой недвижимости

Костюничева Ольга Ивановна

Телефон

+7(846)9903322

E-mail

rre_olga@mail.ru

Характеристики

Тип сделки

—

Продажа

Площадь, кв.м.

—

3235

Этаж

—

Всего этажей

—

Тип объекта

—

Коммерческая недвижимость

Фонд

—

нежилой

Цена за кв.м

—

25656

Все характеристики

Описание

Арт. 127743846
Продажа производственно-складского комплекса в Промышленном районе на Заводское шоссе/ Боярова ул.
Отличные асфальтированные подъездные пути с Заводского шоссе.

Общая площадь строений 3 235 кв.м.
Комплекс включает различные объекты недвижимости и инфраструктуру, обеспечивающую удобство эксплуатации и управления имуществом.
Состав комплекса:
- административное офисное здание: 300 кв.м , кабинетная система.
- отапливаемые производственные помещения общей площадью 1695 кв.м.
- неотапливаемые складские помещения общей площадью 860 кв.м, предназначенные для хранения товаров различного вида.
- гаражный комплекс, состоящий из семи гаражей площадью от 32 до 40кв.м каждый.
- открытые площадки: до 3000 кв.м, в том числе асфальтированные, пригодные для расширения бизнеса и развития инфраструктуры.

Земельный участок 102,4сот находится в долгосрочной аренде.
Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями и удобствами для эффективного функционирования и роста доходов:

- Электрическая мощность составляет 127 кВт, с возможностью дальнейшего увеличения.
- Центральное водоснабжение.
- Городской канализация.
- Газовая котельная мощностью 325 кВт, модернизирована в 2025 году.

Инфраструктура предусматривает удобства для перемещения транспорта.
- Два въезда на территорию базы.
-Возможность проезда крупногабаритного автотранспорта благодаря просторному пространству и асфальтированным дорогам.
- Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения обеспечивают безопасность всех объектов комплекса.
- Отдельные въездные ворота позволяют контролировать доступ на территорию.

Комплекс обладает высоким потенциалом доходности:
- Текущие поступления от аренды составляют 1 миллион рублей в месяц.
- Возможно увеличения дохода за счёт освоения свободных площадей.
Объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение с перспективой значительного повышения прибыли и стабильностью денежных потоков.

Стоимость объекта: 82 999 999 руб.
Без комиссии для покупателя!

Адрес объекта: Самарская область, Самара г., Промышленный, Заводское ш.

Подробные характеристики объекта

Тип сделки	Продажа
Площадь, кв.м.	3235
Этаж	1
Всего этажей	1
Тип объекта	Коммерческая недвижимость
Фонд	нежилой
Цена за кв.м	25656
Район	Промышленный
Полный адрес	Самарская область, Самара г., Промышленный, Заводское ш.
Канализация	Централизованная
Паркинг	да
Вход	Отдельный вход (street retail)
Тип дома	Кирпичный
Газ	Нет

Объект на карте

загрузка карты...

Рекомендуемые объекты

Назад к списку