Промназначения от 0,8 до 25,7 Га

Арт. 136418308
Продажа земельного участка 25,7 Га (промназначения) вдоль асфальтированной дороги пгт. Новосемейкино.
Возможна продажа частями:
1) 63:26:2302002:237; -238; пром.назначения, склады, S=83,14 соток - 6млн.р;
2) 63:26:2302002:236; пром.назначения, П1, S=490 соток (4,9 гектар) - 16млн.р;
3) 63:26:2302002:229; пром.назначения, П1, S=500 соток (5 гектар) - 16млн.р;
4) 63:26:2302002:234; пром.назначения, П1, S=1000 соток (10 гектар) - 32млн.р;
5) 63:26:2302002:221; отдельный от всех с собственным асфальтированным подъездом; пром.назначения, П1, S=500 соток (5 гектар) - 22млн.р.

Участок с выделенными подъездными путями, подключен к электрической сети, имеет возможность бюджетного присоединения к газопроводу для отопления или использования газа в технологических целях для производства.

Преимущества:
- Выделенный подъезд к участку; также есть возможность присоединения к асфальтированной дороге по всей примыкающей длинной стороне участка.
-Новая мощная линия электропередач 10 кВольт, позволяющая снять высокие мощности, расположена у границы участка;
- Электричество: 150 кВт с возможностью дальнейшего увеличения. 150 кВт будет достаточно для установки видеонаблюдения и сигнализации, обогрева поста КПП и для ведения строительных работ, например: строительства ограждений, возведения сооружений, здании и т.д.
- Газовая труба (подземная 110мм) расположена на участке (цепляет небольшой уголок от всего участка), имеет нулевую точку подключения, предоставляет возможность присоединения к газовым мощностям, без дополнительных затрат на строительство магистрали (газовой трубы «до абонента»), защитная зона 2м.
Данный участок подходит для размещения капитальных и некапитальных строений: здании, сооружений, производственных цехов, складских терминалов, административных корпусов, объектов придорожного сервиса, гостиниц и тд.,
также можно использовать под стоянку, парковку и прочего.
-Выгодное местоположение! В непосредственной близости: обход Самары (обводная), М5, дорога через пгт. Новосемейкино, скоростная Центральная магистраль в областную столицу -10 минут до Ракитовского и Московского шоссе.
- Возможность привлечения трудовых ресурсов из близлежащих населенных пунктов, таких как Новосемейкино, Водино, Смышляевка, Стройкерамика, микрорайон Кошелев Парк, Крутые Ключи, н.п. Петра Дубрава. В п.г.т. Новосемейкино присутствует платформа пригородных электропоездов «Водинская» (сообщение Самара-Тольятти).
Характеристики:
- точная площадь – 257317 кв.м (2573,17 соток);
- кадастровый номер – 63:26:2302002:237; 238; 236; 234; 229; 221.
- адрес в ЕГРН – Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, поселок городского типа Новосемейкино.
- Категория земель – промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д.
- по ПЗЗ – зона П1, промназначения.