Здание с землей в бизнес-квартале

Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Получить консультацию

+7 846 990-33-22
- Телефоны
- +7 846 990-33-22
- +7 960 820-2-999
- Заказать звонок
г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
rre_samara@mail.ru
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00

Специалист отдела коммерческой недвижимости

Макарова Анастасия Алексеевна

Телефон

+7(846)9903322

E-mail

rre_maa@mail.ru

Специалист отдела коммерческой недвижимости

Макарова Анастасия Алексеевна

Телефон

+7(846)9903322

E-mail

rre_maa@mail.ru

Характеристики

Тип сделки

—

Продажа

Площадь, кв.м.

—

3459.7

Этаж

—

Всего этажей

—

Назначение

—

Торговый центр

Тип объекта

—

Коммерческая недвижимость

Фонд

—

нежилой

Все характеристики

Описание

Арт. 56311030
г. Самара, Октябрьский район, Московское Шоссе, к. 66, лит Д. - ТД "Мир Кожи и Меха"
Ближайшее пересечение ул. Мичурина.

Продается здание с собственным земельным участком в бизнес-центре города.

Общая площадь здания 3459.7 кв.м
Общая площадь земельного участка 1225,55 кв.м в собственности.

Планировка каждого этажа свободная, на колонах. На данный момент со 2-го по 4-й этажи поделено на секции.

Входная группа со входа в ТД "Мир Кожи и меха", есть дополнительный вход со стороны бизнес-центра "Монте Роза". Его можно использовать как отдельный на помещение и как основной для удобства посещения магазина клиентами.
Напротив этого входа построена 8-ми этажная открытая парковка на 750 м/м. В ближайшее время будет сдано в эксплуатацию.
Огромный плюс для привлечения посетителей. Также возможно и разместить вывеску со стороны бизнес-центра и с ул. Московское шоссе на стенде.

Высота потолка 3,5 м.
Пожарная и охранная сигнализация, установлена система пожаротушения.
Все коммуникации центральные. Есть вывод воды и канализации.
Выделенная мощность 100 кВт.
Ремонт в помещении: пол -плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, освещение светодиодное.

Есть постоянные арендаторы.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик в любое время дня.
В ближайшем окружении: бизнес-центры "Монте Роза", "Скала-холл", офисные центры "Биг-бен" и "Форум", фитнес-центр "X-fit", ТЦ "Айсберг", ТЦ "Золотое яблоко" и множество торговых помещений.

Стоимость продажи: 450 000 000 рублей

Адрес объекта: Самарская область, Самара г., Октябрьский, Московское ш., к.64, литер Д

Подробные характеристики объекта

Тип сделки	Продажа
Площадь, кв.м.	3459.7
Этаж	1
Всего этажей	4
Назначение	Торговый центр
Тип объекта	Коммерческая недвижимость
Фонд	нежилой
Цена за кв.м	130069
Район	Октябрьский
Полный адрес	Самарская область, Самара г., Октябрьский, Московское ш., к.64, литер Д
Канализация	Централизованная
Паркинг	да
Вход	Отдельный вход (street retail)
Тип дома	Монолитный
Высота потолков	3.5
Газ	Нет
Санузел	5