Коммерческая недвижимость, Тухачевского ул., 40, литера а

Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Получить консультацию

+7 846 990-33-22
- Телефоны
- +7 846 990-33-22
- +7 960 820-2-999
- Заказать звонок
г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
rre_samara@mail.ru
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00

Специалист отдела коммерческой недвижимости

Макарова Анастасия Алексеевна

Телефон

+7(846)9903322

E-mail

rre_maa@mail.ru

Специалист отдела коммерческой недвижимости

Макарова Анастасия Алексеевна

Телефон

+7(846)9903322

E-mail

rre_maa@mail.ru

Характеристики

Тип сделки

—

Продажа

Площадь, кв.м.

—

472

Этаж

—

-1

Всего этажей

—

Тип объекта

—

Коммерческая недвижимость

Фонд

—

нежилой

Цена за кв.м

—

42372

Все характеристики

Описание

Арт. 57097163
г. Самара, Железнодорожный район, Тухачевского, д. 40А. ЖК "Альбатрос"
Ближайшее пересечение с улицей Пензенская.

Площадь: 472 кв.м.
Этаж/этажность -1/25.

Продается помещение на цокольном этаже. Имеет 5 отдельных входных групп. От 2 ступенек вниз. Сейчас поделено на кабинеты, возможно сделать свободную планировку, демонтировав стены.

Высота потолков: 2,8 м. Есть вывод воды и канализации, возможно сделать разводку в любую точку помещения.
Ремонт в помещении: черновая отделка.
Выделенная мощность: 60 кВт.
Просторная парковка напротив входа и перед подъездами.

Есть федеральный арендатор, который готов снять в аренду и начать выполнять ремонтные работы. Арендная ставка или % от РТО + коммунальные платежи.
Данные по арендному потоку предоставлю по запросу.
От собственника из затрат требуется обустройство зоны погрузочно-разгрузочных работы, покупка и монтаж грузового лифта. Есть подготовленная смета.

В ближайшем окружении располагаются: зоотовары, пункт выдачи заказов, студия массажа, парикмахерская, английский клуб, продуктовый магазин "Пятерочка", товары для дома "Фикс Прайс", госучреждение "ФМС", школа и детский сад.

Идеально подойдет под такие виды деятельности: продуктовый магазин, товары для дома, фитнес, студия растяжки или йоги, офис компании и другие.

Стоимость продажи: 20 000 000 рублей.

Адрес объекта: Самарская область, Самара г., Железнодорожный, Тухачевского ул., д.40, литер а

Подробные характеристики объекта

Тип сделки	Продажа
Площадь, кв.м.	472
Этаж	-1
Всего этажей	25
Тип объекта	Коммерческая недвижимость
Фонд	нежилой
Цена за кв.м	42372
Район	Железнодорожный
Полный адрес	Самарская область, Самара г., Железнодорожный, Тухачевского ул., д.40, литер а
Канализация	Централизованная
Паркинг	да
Вход	Отдельный вход со двора
Тип дома	Монолитный
Высота потолков	2.8
Газ	Нет
Лифт	Да
Санузел	4