Производственно-складской комплек

Арт. 62807643
Продается производственно- складской комплекс на южном въезде в г. Самара, расположенный по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, Гаражный пр., д. 4а

Объект представляет собой комплекс производственно-складских, административных, бытовых и вспомогательных зданий и сооружений, общей площадью 10000кв.м на участке 4,8 гектар.

Земельный участок 48277 кв.м в собственности.
Строения:
Общая площадь отапливаемых помещений 5900 м², неотапливаемых - 4110 м².
7 складов арочного типа (с отоплением и без), 2 прямостенных склада на металлическом каркасе (с отоплением и без), 5 капитальных кирпичных отапливаемых производственно-складских здания, строение КПП, здание столовой, здание насосной, газовая котельная.
Характеристики и преимущества:
- Отличные подъездные пути для большегрузного транспорта с Новокуйбышевского шоссе по Саратовскому переулку или с улицы Утевской по Хасановской;
- База огорожена забором, круглосуточно под контролем физической охраны, присутствует видеонаблюдение;
- Территория заасфальтирована на 90%, присутствуют бетонные открытые площадки для маневра и стоянки еврофуры, а также хранения стойких к атмосфере ТМЦ.
- На базе присутствуют все возможные централизованные коммуникации:
- Газовая труба высокого давления второй степени, используется для газовой котельной с целью автономного отопления строений;
- Центральное городское отопление с возможностью быстрого переключения на газовую котельную;
- 2 электрических ввода: прямой через электросети и от соседней базы; 220/380В, 200 кВт с возможностью увеличения;
- Централизованное водоснабжение и водоотведение;
- Собственная скважина (резерв технической воды); Пожарное озеро.
- Оптоволоконные линии интернет.
- Все здания обеспечены системой пожарной сигнализации;
- Хорошая транспортная доступность для сотрудников – в 5-ти минутах ходьбы курсирует многочисленный общественный транспорт; Остановка пригородных электропоездов «Парк дружбы народов» также в шаговой доступности.

Стоимость продажи комплекса объектов недвижимости: 260 000 000 рублей.
Без комиссии для покупателя!