Арендный бизнес

Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Получить консультацию

+7 846 990-33-22
- Телефоны
- +7 846 990-33-22
- +7 960 820-2-999
- Заказать звонок
г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
rre_samara@mail.ru
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00

Специалист по продаже недвижимости

Витушкина Алина Валерьевна

Телефон

+7(846)9903322

Специалист по продаже недвижимости

Витушкина Алина Валерьевна

Телефон

+7(846)9903322

Характеристики

Тип сделки

—

Продажа

Площадь, кв.м.

—

1960.7

Этаж

—

Всего этажей

—

Тип объекта

—

Коммерческая недвижимость

Фонд

—

нежилой

Цена за кв.м

—

89886

Все характеристики

Описание

Арт. 63546209
Продажа объекта недвижимости (комплекса) с действующими арендаторами по адресу - г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 40.
Комплекс расположен в здании в исторической части города. Рядом улица Ленинградская (пешеходная туристическая зона), сквер Высоцкого, множество ресторанов, кафе, баров, салонов красоты и т.п.
Рядом многочисленные высшие и средние учебные заведения, а также конечные остановки общественного транспорта популярных маршрутов.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Здание трехэтажное, нежилое.
Первый этаж в здании - торговля и услуги, второй и третий этажи - офисные помещения.

Комплекс включает в себя:

помещения, расположенные на первом и втором этажах, общей площадью: 1960,7 кв.м.
дворик (земельный участок) площадью 384,2 кв.м.

Несколько входных групп.
Все площади заняты арендаторами, помещения заполнены на 100%.
Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", бар "47 LAB", кофейня, спа-салон "Багира", стриптиз-клуб "Естествознание", клуб "Хват", офисы (офисный центр "Галерея").

Месячный арендный поток- 1 400 000 руб.
Годовой арендный поток- 16 785 067 руб.
Срок окупаемости 10,5 лет
Доходность 9,52%

Стоимость: 176 240 000 рублей

Адрес объекта: Самарская область, Самара г., Самарский, Галактионовская ул., д.40

Подробные характеристики объекта

Тип сделки	Продажа
Площадь, кв.м.	1960.7
Этаж	1
Всего этажей	3
Тип объекта	Коммерческая недвижимость
Фонд	нежилой
Цена за кв.м	89886
Район	Самарский
Полный адрес	Самарская область, Самара г., Самарский, Галактионовская ул., д.40
Канализация	Централизованная
Паркинг	да
Вход	Отдельный вход (street retail)
Тип дома	Кирпичный
Высота потолков	3.5
Газ	Нет

Объект на карте

загрузка карты...

Рекомендуемые объекты

Назад к списку