Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Корпоративный сайт
+7 846 990-33-22
+7 846 990-33-22
+7 960 820-2-999
Заказать звонок
E-mail
rre_samara@mail.ru
Адрес
г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Коммерческая недвижимость
  • Офис
  • Торговая
  • Свободного назначения
  • Производственная
  • Складская
Квартиры
  • Новостройка
  • Вторичка
Дома
  • Дом
  • Коттедж
  • Таунхаус
Земельные участки
  • Собственнику
  • О компании
  • Контакты
  • ...
    +7 846 990-33-22
    +7 846 990-33-22
    +7 960 820-2-999
    Заказать звонок
    E-mail
    rre_samara@mail.ru
    Адрес
    г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
    Режим работы
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    Заказать звонок
    Корпоративный сайт
    Коммерческая недвижимость
    • Офис
    • Торговая
    • Свободного назначения
    • Производственная
    • Складская
    Квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    Дома
    • Дом
    • Коттедж
    • Таунхаус
    Земельные участки
      Получить консультацию
      Корпоративный сайт
      +7 846 990-33-22
      +7 846 990-33-22
      +7 960 820-2-999
      Заказать звонок
      E-mail
      rre_samara@mail.ru
      Адрес
      г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Заказать звонок
      Получить консультацию
      Корпоративный сайт
      Телефоны
      +7 846 990-33-22
      +7 960 820-2-999
      Заказать звонок
      Корпоративный сайт
      • Коммерческая недвижимость
        • Коммерческая недвижимость
        • Офис
        • Торговая
        • Свободного назначения
        • Производственная
        • Складская
      • Квартиры
        • Квартиры
        • Новостройка
        • Вторичка
      • Дома
        • Дома
        • Дом
        • Коттедж
        • Таунхаус
      • Земельные участки
      Получить консультацию
      • +7 846 990-33-22
        • Телефоны
        • +7 846 990-33-22
        • +7 960 820-2-999
        • Заказать звонок
      • г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
      • rre_samara@mail.ru
      • Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00

      Главная
      —
      База
      —
      Каталог объектов
      —Здание с арендаторами и парковкой

      Здание с арендаторами и парковкой

      • Здание с арендаторами и парковкой
      • Здание с арендаторами и парковкой
      • Здание с арендаторами и парковкой
      Здание с арендаторами и парковкой
      310 000 000 ₽
      48 438 ₽/м2
      Арт. 68639365
      Галочкина Лариса Леонидовна
      Телефон
      +7(846)9903322
      E-mail
      rre_larisa@mail.ru
      Связаться с менеджером
      Здание с арендаторами и парковкой
      310 000 000 ₽
      48 438 ₽/м2
      Арт. 68639365
      Галочкина Лариса Леонидовна
      Телефон
      +7(846)9903322
      E-mail
      rre_larisa@mail.ru
      Связаться с менеджером
      Характеристики
      Тип сделки
      —
      Продажа
      Площадь, кв.м.
      —
      6400
      Этаж
      —
      1
      Всего этажей
      —
      7
      Тип объекта
      —
      Коммерческая недвижимость
      Фонд
      —
      нежилой
      Цена за кв.м
      —
      48437
      Все характеристики
      Описание
      Арт. 68639365
      Предлагается к продаже офисно-торговый комплекс, расположенный в исторической части города по адресу:
      г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д. 28-30.

      Общая площадь нежилых помещений – 6 608 кв.м,
      в т.ч. 278 кв.м. парковка перед ТК «Маяк» (в собственности).
      Земельный участок под помещениями не оформлен, поскольку ООО «Маяк» находится под МКД.
      Присоединенная максимальная мощность ООО «Маяк»:
      ‑ по электроэнергии – 495,5 кВт,
      ‑ по тепловой энергии (ГВС, отопление, вентиляция) – 0,668 Гкал.
      Применяет УСНО с 2011 года (объект налогообложения -доходы)
      Задолженность по налоговым платежам отсутствует.
      Нежилые помещения используются под сдачу в аренду.
      Сдано 4318,5 кв.м. Вакансии под аренду – 720,5 кв.м.
      Зарегистрированы 2 долгосрочных договора: с магазином Перекрёсток до 30.08.2027г. и фабрика готовой еды до 01.01.2025г.

      Средний доход в месяц: 1 400 000 рублей
      Готовы ответить на все вопросы!
      Адрес объекта: Самарская область, Самара г., Самарский, Водников ул., д.26
      Подробные характеристики объекта
      Тип сделки
      		Продажа
      Площадь, кв.м.
      		6400
      Этаж
      		1
      Всего этажей
      		7
      Тип объекта
      		Коммерческая недвижимость
      Фонд
      		нежилой
      Цена за кв.м
      		48437
      Район
      		Самарский
      Полный адрес
      		Самарская область, Самара г., Самарский, Водников ул., д.26
      Канализация
      		Централизованная
      Паркинг
      		да
      Вход
      		Отдельный вход (street retail)
      Тип дома
      		Монолитный
      Газ
      		Нет
      Лифт
      		Да
      Объект на карте
      загрузка карты...
      Рекомендуемые объекты
      Новинка
      Коммерческая недвижимость, Победы ул., 84 Коммерческая недвижимость, Победы ул., 84 Коммерческая недвижимость, Победы ул., 84 Коммерческая недвижимость, Победы ул., 84 Коммерческая недвижимость, Победы ул., 84
      Продажа
      Коммерческая недвижимость, Победы ул., 84
      Арт. 91470808
      9 800 000 ₽
      97 030 ₽/м2
      Агент
      Лунева Марина Александровна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Коммерческая недвижимость, Зубчаниновское ш., 20
      Продажа
      Коммерческая недвижимость, Зубчаниновское ш., 20
      Арт. 92022096
      33 500 000 ₽
      82 512 ₽/м2
      Агент
      Лунева Марина Александровна
      +7(846)9903322
      Новинка
      В центре города отд стоящее здани В центре города отд стоящее здани В центре города отд стоящее здани В центре города отд стоящее здани В центре города отд стоящее здани
      Продажа
      В центре города отд стоящее здани
      Арт. 91997899
      26 600 000 ₽
      99 625 ₽/м2
      Агент
      Лунева Марина Александровна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Коммерческая недвижимость, Воронежская ул., 1 Коммерческая недвижимость, Воронежская ул., 1 Коммерческая недвижимость, Воронежская ул., 1 Коммерческая недвижимость, Воронежская ул., 1 Коммерческая недвижимость, Воронежская ул., 1
      Продажа
      Коммерческая недвижимость, Воронежская ул., 1
      Арт. 91724867
      8 750 000 ₽
      78 125 ₽/м2
      Агент
      Лунева Марина Александровна
      +7(846)9903322
      Коммерческая недвижимость, Тухачевского ул., 40, литера а
      Продажа
      Коммерческая недвижимость, Тухачевского ул., 40, литера а
      Арт. 90201494
      4 700 000 ₽
      90 385 ₽/м2
      Агент
      Задохин Владислав Сергеевич
      +7(846)9903322
      Помещение 876 м2 на Сов.Армии Помещение 876 м2 на Сов.Армии Помещение 876 м2 на Сов.Армии Помещение 876 м2 на Сов.Армии Помещение 876 м2 на Сов.Армии
      Продажа
      Помещение 876 м2 на Сов.Армии
      Арт. 31165118
      90 363 960 ₽
      26 790 ₽/м2
      Агент
      Галочкина Лариса Леонидовна
      +7(846)9903322
      Гостиница/ресторан в ЖД районе Гостиница/ресторан в ЖД районе Гостиница/ресторан в ЖД районе Гостиница/ресторан в ЖД районе Гостиница/ресторан в ЖД районе
      Продажа
      Гостиница/ресторан в ЖД районе
      Арт. 38424358
      150 000 000 ₽
      75 301 ₽/м2
      Агент
      Галочкина Лариса Леонидовна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Помещение под ПВЗ Помещение под ПВЗ Помещение под ПВЗ
      Продажа
      Помещение под ПВЗ
      Арт. 91462430
      4 536 000 ₽
      122 595 ₽/м2
      Агент
      Костюкова Ольга Владимировна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Торговое помещение Торговое помещение Торговое помещение
      Продажа
      Торговое помещение
      Арт. 91461136
      7 000 000 ₽
      120 690 ₽/м2
      Агент
      Костюкова Ольга Владимировна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Торговое офисное помещение Торговое офисное помещение Торговое офисное помещение
      Продажа
      Торговое офисное помещение
      Арт. 91444056
      10 800 000 ₽
      120 000 ₽/м2
      Агент
      Костюкова Ольга Владимировна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Универсальное на Демократической Универсальное на Демократической Универсальное на Демократической Универсальное на Демократической Универсальное на Демократической
      Продажа
      Универсальное на Демократической
      Арт. 91363464
      18 000 000 ₽
      33 210 ₽/м2
      Агент
      Решетнев Андрей Петрович
      +7(846)9903322
      Торгово-офисный центр Биг Бен Торгово-офисный центр Биг Бен Торгово-офисный центр Биг Бен Торгово-офисный центр Биг Бен Торгово-офисный центр Биг Бен
      Продажа
      Торгово-офисный центр Биг Бен
      Арт. 91346677
      65 000 000 ₽
      15 476 ₽/м2
      Агент
      Решетнев Андрей Петрович
      +7(846)9903322
      Офисное здание с арендаторами Офисное здание с арендаторами Офисное здание с арендаторами Офисное здание с арендаторами Офисное здание с арендаторами
      Продажа
      Офисное здание с арендаторами
      Арт. 91278997
      460 000 000 ₽
      397 924 ₽/м2
      Агент
      Костюкова Ольга Владимировна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Офис в района Каравана Офис в района Каравана Офис в района Каравана Офис в района Каравана Офис в района Каравана
      Продажа
      Офис в района Каравана
      Арт. 68684871
      65 000 000 ₽
      54 852 ₽/м2
      Агент
      Костюничева Ольга Ивановна
      +7(846)9903322
      Коммерческая недвижимость, Гагарина ул., 53 Коммерческая недвижимость, Гагарина ул., 53 Коммерческая недвижимость, Гагарина ул., 53 Коммерческая недвижимость, Гагарина ул., 53 Коммерческая недвижимость, Гагарина ул., 53
      Продажа
      Коммерческая недвижимость, Гагарина ул., 53
      Арт. 89982209
      12 700 000 ₽
      94 074 ₽/м2
      Агент
      Лунева Марина Александровна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Коммерческая недвижимость, Победы ул., 102 Коммерческая недвижимость, Победы ул., 102 Коммерческая недвижимость, Победы ул., 102 Коммерческая недвижимость, Победы ул., 102 Коммерческая недвижимость, Победы ул., 102
      Продажа
      Коммерческая недвижимость, Победы ул., 102
      Арт. 89873565
      10 000 000 ₽
      70 922 ₽/м2
      Агент
      Лунева Марина Александровна
      +7(846)9903322
      1800кв.м. на спуске по Сов.Армии 1800кв.м. на спуске по Сов.Армии 1800кв.м. на спуске по Сов.Армии 1800кв.м. на спуске по Сов.Армии 1800кв.м. на спуске по Сов.Армии
      Продажа
      1800кв.м. на спуске по Сов.Армии
      Арт. 61824211
      200 000 000 ₽
      111 111 ₽/м2
      Агент
      Задохин Владислав Сергеевич
      +7(846)9903322
      Новинка
      Готовый бизнес Готовый бизнес Готовый бизнес Готовый бизнес Готовый бизнес
      Продажа
      Готовый бизнес
      Арт. 54412224
      20 000 000 ₽
      27 211 ₽/м2
      Агент
      Костюкова Ольга Владимировна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Готовый бизнес в центре города Готовый бизнес в центре города Готовый бизнес в центре города Готовый бизнес в центре города Готовый бизнес в центре города
      Продажа
      Готовый бизнес в центре города
      Арт. 89005404
      8 800 000 ₽
      141 935 ₽/м2
      Агент
      Лунева Марина Александровна
      +7(846)9903322
      Новинка
      Коммерческая недвижимость, Аэродромная ул., 66 Коммерческая недвижимость, Аэродромная ул., 66 Коммерческая недвижимость, Аэродромная ул., 66 Коммерческая недвижимость, Аэродромная ул., 66 Коммерческая недвижимость, Аэродромная ул., 66
      Продажа
      Коммерческая недвижимость, Аэродромная ул., 66
      Арт. 89115722
      22 080 000 ₽
      80 000 ₽/м2
      Агент
      Костюничева Ольга Ивановна
      +7(846)9903322
      Назад к списку

      Компания
      О компании
      Сотрудники
      Вакансии
      Каталог объектов
      Каталог заявок
      Услуги
      Юридическое сопровождение
      Оценка и снижение кадастровой стоимости
      Строительство
      Собственнику
      Контакты
      +7 846 990-33-22
      +7 846 990-33-22
      +7 960 820-2-999
      Заказать звонок
      E-mail
      rre_samara@mail.ru
      Адрес
      г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Заказать звонок
      rre_samara@mail.ru
      г. Самара, Московское шоссе 4, строение 2
      © 2025 АН "Резиденция недвижимости". Все права защищены.
      Политика конфиденциальности
      Версия для слабовидящих
      Карта сайта
      Разработано в