Новый склад на М5

Арт. 63477705
Сдается в аренду новое складское помещение А-класса, расположенное на первой линии федеральной трассы М5. Предложение от собственника, без комиссии.
Комплекс представляет собой складскую площадь с пандусом и вспомогательными помещениями для кладовщиков на первом этаже и офисную часть для администрации на втором, хорошо технически оснащен всеми необходимыми системами пожарной безопасности, вентиляции, автоматической системой открывания ворот с мощной тепловой завесой, имеет вместительную асфальтированную площадку на своей внутренней охраняемой территории.
Данный комплекс имеет отличные асфальтированные подъездные пути с федеральной 4-полосной трассы М5, его расположение позволяет добраться до Самары за 10 минут на авто, а также быстро выехать на развязку, для следования в любом из трех товарно-транспортных направлениях (1- обводная – Оренбург – Саратов – Казахстан; 2- Уфа – Челябинск; 3- Тольятти – Казань – Москва). Для удобства сотрудников, присутствует общественный транспорт, следующий по маршруту ЦАВ Самара- Белозерки.
Описание, характеристики и преимущества:
- Стены – металлический каркас с шагом колонн 12х24м, обшиты сэндвич-панелями;
- Крыша – металлическая двускатная утепленная; высота потолка 12м (8м полезная высота для стеллажного хранения ТМЦ);
- Пол – армированный бетонный с топпинговым обеспыленным покрытием; нагрузка 8 тонн /кв.м;
- Уровень пола +1,2м; пандус для погрузо-разгрузочных работ с фуры; 2 автоматические уравнительные платформы для удобства загрузки мелко-тоннажного транспорта (газель, фотон и тд);
Возможность доукомплектовать пандус механическими откидными перегрузочными мостами;
- 4 автоматических ворот: 3 ворот на пандусе + 1 ворота въездные с нулевой отметки;
- Автоматическая тепловая завеса (включается при открывании ворот);
- Приточно-вытяжная система вентиляции;
- Автоматическая система пожаротушения сплинкерного типа; пожарная сигнализация; Система дымоудаления;
- Энергоэфективное светодиодное освещение;
- Беспроводной интернет для работы ТСД (терминал данных);
- Охранная сигнализация; Круглосуточная физическая охрана; пропускная система через КПП; система видеонаблюдения на территории комплекса и в самом складе;
- Отопление от собственной газовой котельной; температурный режим +17;
- Собственная трансформаторная подстанция 400кВт на территории комплекса; резервный дизельный генератор;
- Централизованное водоснабжение;
- Обширная открытая огороженная площадка для маневра большегрузов; присутствует возможность аренды парковочных мест на территории;
- 2 стоянки за КПП: парковка для сотрудников, бетонная площадка-отстойник для 10 фур;
- Возможна аренда офисных помещений от 20 до 200кв.м для административного персонала на втором этаже комплекса.
Офисы: рецепшн, переговорная, смежные и отдельные офисные кабинеты, коридор со смотровыми окнами для контроля работы склада.
- высококачественный ремонт во всех помещениях; климатическая система; система пожаротушения; под каждое рабочее место предусмотрены посты с розетками и телекоммуникационными портами;
- по желанию арендатора предоставляется новая офисная мебель;
- современная и просторная зона для принятия пищи, укомплектованная кухонной мебелью и техникой; присутствуют продуктовый и кофейный автоматы.
Возможна аренда части склада: 1440кв.м + 1926кв.м